무섭게 느는 월세…1분기 서울 주택 월세 비중 65% '역대 최대'

대법원 확정일자 기준…작년 4분기 61.2%→올해 1분기 64.6%로 '껑충'
전셋값 높고 금리 부담 여전, 빌라 고액 전세 기피 등도 영향

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