(서울=연합뉴스) 오세훈 서울시장이 4일 고층 개발로 인한 종묘 경관 훼손 논란이 일고 있는 세운재정비 촉진지구를 찾아 정비사업 정체로 불편을 호소하는 주민들을 직접 만났다.
이날 오전 주민들과 간담회를 가진 오 시장은 노후 도심 문제를 더 방치할 수 없으며 개발 논리를 떠나 주민 삶의 질과 맞닿은 문제인 만큼 사업 추진이 절실하다는 데 공감했다.
그는 전날 공개한 '세운상가 재개발 이슈 총정리' 동영상에서도 "녹지가 턱없이 부족한 서울에 종묘-남산 녹지 축이 생기면 세계 도시계획사에 획기적 성공 사례로 남을 것"이라며 "녹지생태도심을 통한 도시재창조는 녹지 갈증이 높은 서울시민을 위한 보편적 복지"라고 강조했다.
이번 간담회는 세운지구 노후 지역 현황을 확인하고 정비사업 추진 방향을 논의하기 위한 자리다. 서울도시주택공사(SH)가 사업 현황을 브리핑하고, 지역 주민 100여명과 생활 불편, 안전 우려, 사업 추진 과정의 어려움을 논의하는 순서가 마련됐다.
오 시장이 직접 세운지구를 방문한 것은 이 일대 개발과 재정비 필요성을 재확인하고 경관 훼손 우려를 불식시키기 위한 행보다. 세운지구는 노후화로 30년 이상 된 건축물이 97%, 목조 건축물이 57%를 차지해 개발 필요성이 언급돼왔으나 개발이 진전되지 못하고 있다.
이에 서울시는 정비사업을 추진하면서 올해 10월 말 세운4구역 고도 제한을 완화한다는 재정비촉진계획 결정(변경)을 고시했다. 세운4구역은 종로와 청계천에 면해 있는데, 시는 4구역 고도 제한을 종로변 55m에서 98.7m로, 청계천변 71.9m에서 141.9m로 대폭 완화했다.
하지만 문화체육관광부와 문화재청은 시의 계획대로 고층 건물이 들어서면 유네스코 세계문화유산인 종묘에서 바라보는 경관을 크게 훼손한다며 반대하고 있다. 여당인 더불어민주당도 오 시장의 사업 추진을 강도 높게 비판했다.
시는 경관 훼손 우려가 과도하게 부풀려졌으며 건물 높이 제한을 상향하지 않으면 경제성도 낮고 녹지를 조성하기도 어렵다는 입장이다.
아울러 시는 '녹지생태도심' 전략을 통해 세운지구에 총 13.6만㎡의 도심 녹지를 확보한다는 방침이다. 북악산부터 종묘, 남산까지 잇는 '남북 녹지축'을 조성해 도심 경쟁력을 높이고 30년 이상 낡은 건축물이 밀집한 세운지구 안전 취약성을 해소한다는 계획이다.
